{"id":596,"date":"2026-04-01T10:41:37","date_gmt":"2026-04-01T10:41:37","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoriabaix.mindyourgap.com\/administracion-de-fincas\/"},"modified":"2026-05-18T14:55:26","modified_gmt":"2026-05-18T14:55:26","slug":"administracion-de-fincas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/assessoriabaix.cat\/es\/servicios\/administracion-de-fincas\/","title":{"rendered":"Administraci\u00f3n de fincas"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\tServicios<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Administraci\u00f3n de fincas<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Gesti\u00f3n eficiente y transparente de tu comunidad y de tus inmuebles<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Te ayudamos a tener tu finca al d\u00eda<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

En cualquier comunidad de propietarios<\/strong> surgen incidencias, decisiones econ\u00f3micas y obligaciones legales que pueden suponer una gran responsabilidad para los propietarios. Contar con Assessoria Baix , administrador de fincas colegiado y con experiencia<\/strong>, permite compartir esta carga y garantizar una gesti\u00f3n eficiente, transparente y conforme a la normativa vigente. <\/p>

En Assessoria Baix ayudamos a comunidades de propietarios a tener sus fincas al d\u00eda<\/strong>, tanto a nivel jur\u00eddico, administrativo como econ\u00f3mico y de mantenimiento, ofreciendo un trato cercano y un seguimiento constante. Es imprescindible que los propietarios sean conocedores de sus derechos, pero tambi\u00e9n de sus obligaciones. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tContacta con nosotros<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

\u00bfPor qu\u00e9 confiar en nosotros?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tTrato cercano y comunicaci\u00f3n clara\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tQueremos que los clientes sean conocedores de toda la informaci\u00f3n, obligaciones y derechos.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tRigor en la gesti\u00f3n econ\u00f3mica\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tGarantizar un control economico de la comunidad evita espantadas o cargos adicionales en caso de una emergencia.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tM\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tExperiencia real en administraci\u00f3n de comunidades y de inmuebles. Estamos a vuestra disposici\u00f3n por tantas consultas como sea necesario. \t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tCumplimiento de las normativas\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tCumplimiento estricto de las normativas vigentes. Juntos debemos cumplir con las normativas legales y sus obligaciones. \t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t

\u00bfQu\u00e9 funciones asumimos como administradores de fincas?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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El estudio previo de los antecedentes de la comunidad<\/h4>

El estudio previo de los antecedentes de la comunidad para conocer su situaci\u00f3n real antes de asumir la gesti\u00f3n.\n<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Emisi\u00f3n y cobro de recibos<\/h4>

La emisi\u00f3n y cobro de recibos de cuotas ordinarias y extraordinarias, seg\u00fan coeficientes de propiedad, a partes iguales cuando corresponda o seg\u00fan as\u00ed fue determinado por la comunidad.\n<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"\"<\/figure>

Gesti\u00f3n y reclamaci\u00f3n de cuotas<\/h4>

La gesti\u00f3n y reclamaci\u00f3n de cuotas impagadas, siguiendo los procedimientos legales establecidos.\n<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Coordinaci\u00f3n con t\u00e9cnicos y operarios<\/h4>

La coordinaci\u00f3n con t\u00e9cnicos, industriales y operarios en caso de aver\u00edas, reparaciones u obras voluntarias o impuestas, con seguimiento de las actuaciones y siempre con autorizaci\u00f3n previa de la junta. \n<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"\"<\/figure>

La gesti\u00f3n econ\u00f3mica y contable de la comunidad<\/h4>

- Control de movimientos bancarios
- Seguimiento de cobros y pagos
- Detecci\u00f3n de posibles desviaciones o falta de fondos
- Elaboraci\u00f3n del balance anual y reparto de saldos por propietario\n<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"\"<\/figure>

La elaboraci\u00f3n del presupuesto annual<\/h4>

La elaboraci\u00f3n del presupuesto annual para el ejercicio siguiente.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"\"<\/figure>

Convocatoria y asistencia a juntas<\/h4>

La convocatoria y asistencia a las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias con notificaci\u00f3n a los correspondientes copropietarios y el correspondiente asesoramiento para la toma de decisiones.\n<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"\"<\/figure>

Redacci\u00f3n del acta de reuniones<\/h4>

Redacci\u00f3n del acta, transcripci\u00f3n en el libro de actas y notificaci\u00f3n a los propietarios asistentes y no asistentes.\n<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Constituci\u00f3n de nuevas comunidades de propietarios<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Si sois una comunidad de propietarios de nueva creaci\u00f3n, tambi\u00e9n os<\/strong> acompa\u00f1amos en todo el proceso de constituci\u00f3n, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales desde el primer momento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tContacta con nosotros<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tConvocatoria y notificaci\u00f3n a los propietarios para la reuni\u00f3n de constituci\u00f3n.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLegalizaci\u00f3n del libro de actas en el Registro de la Propiedad.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tRedacci\u00f3n del acta fundacional y transcripci\u00f3n en el libro para su posterior firma.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSolicitud del NIF de la comunidad ante la Agencia Tributaria.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tApertura de la cuenta corriente de la comunidad en caja o banco.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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